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光彩奪目的時(shí)尚之都，舒適愜意的宜居之國(guó)，歐洲文藝復(fù)興的搖籃，北大西洋公約和歐盟的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)之一，意大利以其悠久的歷史文化和先進(jìn)的現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)吸引著來(lái)自世界各地的投資者。在這里，經(jīng)濟(jì)與投資，醫(yī)療與教育，美食與美景，體育與時(shí)尚，一樣都不少。
經(jīng)濟(jì)：意大利是發(fā)達(dá)工業(yè)國(guó)，歐洲第四大、世界第九大經(jīng)濟(jì)體。實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是歐盟內(nèi)僅次于德國(guó)的第二大制造業(yè)強(qiáng)國(guó)。 |
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2011年5月，意大利出臺(tái)“購(gòu)房獲取居留權(quán)”的政策 意大利外交部：
http://www.esteri.it/mae/normative/Normativa_Consolare/Visti/Decreto_ Interministeriale_850_11-5-2011.pdf
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★其醫(yī)療服務(wù)體系的主要特點(diǎn)是國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生保障制度比較完善，由醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)免費(fèi)或低價(jià)向城鄉(xiāng)居民提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生服務(wù)的全民覆蓋。具體表現(xiàn)為：全科醫(yī)生為中心的網(wǎng)絡(luò)控制費(fèi)用的不合理增長(zhǎng)，強(qiáng)大的本土制藥競(jìng)爭(zhēng)力；
★所有居民都可以通過(guò)注冊(cè)公共醫(yī)療系統(tǒng)享有免費(fèi)公共醫(yī)療服務(wù)，可謂真正的全民醫(yī)療。
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隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的回暖和米蘭世博會(huì)的召開(kāi)，意大利作為新興的海外房產(chǎn)投資地，正在吸引大量的投資者。 作為歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體，意大利的吸引力在于強(qiáng)勁的消費(fèi)支出和政治的穩(wěn)定。整個(gè)歐洲市場(chǎng)，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯；這不僅是由于其工業(yè)領(lǐng)域的強(qiáng)大，更因?yàn)樗鼪](méi)有經(jīng)歷過(guò)其他歐洲國(guó)家那樣由于物業(yè)過(guò)度開(kāi)發(fā)而背負(fù)的供過(guò)于求的市場(chǎng)壓力。 無(wú)論從居住環(huán)境、城市質(zhì)量、教育環(huán)境，還是投資回報(bào)方面考量；羅馬、米蘭、佛羅倫薩，這三大城市一直以來(lái)都是投資和居住的首選。 目前，可以用“趨之若鶩”來(lái)形容中國(guó)投資者對(duì)意大利房產(chǎn)項(xiàng)目的態(tài)度，五大理由： ◆意大利在內(nèi)的歐洲房產(chǎn)已經(jīng)歷了連續(xù)七年的房?jī)r(jià)下跌，而意大利房地產(chǎn)行業(yè)正在步入“復(fù)蘇期”，房?jī)r(jià)開(kāi)始回升，抄底意大利在很多投資商已是一種共識(shí)； ◆基于未來(lái)升值的潛在預(yù)期。債務(wù)危機(jī)使意大利房產(chǎn)價(jià)值有所縮水，如今歐洲經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，房地產(chǎn)市場(chǎng)必然會(huì)出現(xiàn)復(fù)蘇的情況，早日進(jìn)入意大利將更有利于占有資源； ◆大部分投資意大利房產(chǎn)的中國(guó)買家希望藉此獲得移民身份以及高質(zhì)量的居住環(huán)境、教育環(huán)境、社會(huì)福利環(huán)境； ◆國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)增速放緩、美元的加息預(yù)期與人民幣降息、貶值預(yù)期的疊加存在，讓諸多投資者都將眼光放在了相對(duì)穩(wěn)定且性價(jià)比極高的海外地產(chǎn)投資市場(chǎng)（意大利房產(chǎn)為永久性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，且投資回報(bào)率較高）； ◆意大利對(duì)房產(chǎn)投資呈歡迎態(tài)勢(shì)，出臺(tái)了較為寬松的購(gòu)房移民政策。 |
